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吴风宸樾府吴中 甪直112-182㎡22000元/m²国企开发人车分流车位充足装修交付园林景观 97 分
超91%同价位楼盘
本楼盘 区域均值 社区品质 98 75楼盘户型 96 79交通出行 97 72生活配套 97 79
吴风宸樾府，位于吴中-甪直，长虹北路与海藏西路交汇处。吴风宸樾府目前主推的是三期。
社区品质 本楼盘98分/区域均值分75分
住宅共有520套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.00万平米，住宅占地面积3.30万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是苏州朗欣置业有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
带装修 民电 民水 开发商
苏州朗欣置业有限公司
物业公司 苏州朗晟物业管理有限公司 绿化率 35% 容积率 住宅:2.0 规划户数 520户 车位比 1:1.5 楼盘户型 本楼盘96分/区域均值分79分
165m² 4室
137m² 4室
112m² 3室
182m² 4室
143m² 4室
本楼盘户型评测（5） 4室2厅3卫 165m² 375 万起
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主推
户型评测 4室2厅2卫 137m² 305 万起
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户型评测 3室2厅2卫 112m² 235 万起
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主推
户型评测 4室2厅3卫 182m² 474-512 万
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户型评测 4室2厅2卫 143m² 369-392 万
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户型评测 交通出行 本楼盘97分/区域均值分72分
1km内公交站
7个 公交线路 快线5号、525路 最近公交站 约369米
楼盘到市中心路程约23.9公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，五谷村站、陶浜等，满足日常出行需求最近的公交站点为五谷村，距离小区369米。
生活配套 本楼盘97分/区域均值分79分
学校 14个
医院 1个
购物 3个
公园 1个 楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近苏州市吴中区贝尔陶浜幼儿园，步行距离仅有566米。小区临近甪直实验小学，步行距离仅有291米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.2公里是吴淞江健康主题公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有3家商场或超市，最近的是中翔广场·甪直Mall，距离小区大约2.8公里。
房价行情
22000元/m²
比上月 持平 本楼盘
19333元/m²
比上月 持平 同板块新房 顾问解读 来自开发商置业顾问的楼盘解读 开发商官方顾问 (1) 直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价 陈宗旭 免费服务 264 人在线服务年限 1~2年 活跃 下载安居客APP，与置业顾问在线聊天吧！
在线聊天不会泄露您的手机号
立即下载 用户点评 (8) 查看更多 ncOoZuN 路过看了一下，小区品质真的不错 2025-03-17 yefeng0405
对泊心1374室2厅2卫的点评：
四室两厅两卫的宽敞格局。向巨幅面宽带来舒适四房尺度，全明设计尽显尊贵；IMAX 级轩阔横厅可自由组合家庭空间，尽显高雅与随心；南向跑道级宽境阳台能收纳四季美景，向阳而生；主卧仿若星级酒店，舒适私密，让居住者尽享优雅私密生活，整体营造出宽敞大气、舒适惬意且充满品质感的居住氛围。 2025-01-06 li289289
对安岚1123室2厅2卫的点评：
三室两厅两卫的实用布局。方正格局搭配南向超大面宽，全明通透，清风阳光满室；LDKB 一体化设计打造约 5.3 米奢阔横厅，成为家庭欢聚的温馨场所；半开放式功能厨房，灵动空间与科学动线，提升烹饪乐趣；套房主卧如度假酒店套房，预留衣帽区，观景飘窗增添优雅时光，整体空间利用合理，居住舒适温馨，是兼具实用性与舒适性的理想户型。 2025-01-06 附近楼盘测评
待售
星河 湖西源启
大阳台
得房率高
车位充足
高绿化率
低容积
售价待定吴中 独墅湖西住宅 143-187㎡ 楼盘评分
超91%同价位楼盘
项目以仅1.25的低容积率，规划打造纯粹改善住区。整个社区由22栋4层叠加别墅与2栋11层洋房共筑而成，整体采用“台地上盖”理念，营造出“浮岛墅区”的独特意境。 五进雅正寰星园境以苏州园林为蓝本，根植崧泽文化源脉，打造五进雅正园林：一进双境车马院-二进下沉庭院-三进连廊环绕-四进宅间花园-五进私家宅院。 约1500㎡星河雅奢会所融合苏州园林意境与当代艺术，打造约1500㎡会所，匠心精筑健身房、瑜伽室、游泳馆、室内高尔夫、私宴厅等沉浸式体验空间。 星河智善生活服务体系项目引入国家一级物业管理资质-金钥匙物业-星河物业采用左邻右家和星管家智能app的五大服务系统(安保系统，管家系统，维修系统，保洁系统，社区关怀)等标准化服务，实现24小时响应。
待售
中铁·咏月台
大阳台
高绿化率
低容积
轨交房
厨卫全明
售价待定吴中 城南住宅 132-192㎡ 楼盘评分
超90%同价位楼盘
【人居革新 首层全架空设计】•全域抬高5米：生活界面高出周边道路约5米，视野更开阔、环境更安静•全架空层车库：车辆平进平出，无需上下坡道，归家从容舒适•全程无雨归家：归家即进入架空层，垂直电梯直接入户，风雨无忧•全步行式社区：机动车、非机动车均停于架空层，完全人车分流，二层生活界面步行
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龙湖东吴原著
龙湖地产
大阳台
低容积
轨交房
厨卫全明
450万元/套起吴中 长桥别墅 145-550㎡ 楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目由6栋3F联排、9栋4F叠加、3栋8-10F四代宅洋房以及3栋9-11F洋房产品组成，其中别墅产品占比很高，非常低密纯粹。
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龙湖御湖境
龙湖地产
小区会所
车位充足
大平层
装修交付
28800元/m²吴中 城南住宅 143-225㎡ 楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1254套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积7.50万平米，住宅占地面积27.00万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
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印月花园
现房
项目竣工
高绿化率
装修交付
厨卫全明
13500元/m²吴中 临湖住宅 95-128㎡ 楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有753套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.43万平米，住宅占地面积3.72万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.36个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是苏州庭园房地产开发有限公司。
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中旅东篱院
高绿化率
预约登记
厨卫全明
南北通透
卧室全朝南
150万元/套起吴中 环太湖别墅 118-175㎡ 楼盘评分
超91%同价位楼盘
中旅东篱院，作为央企中旅苏州第九子、环太湖布局的第三子，规划33栋6-7F叠加，户型建面约118-175㎡。 社区以风景园林规划设计为特色，于东篱院兼顾当下与远方的设计初心，创造更多社交的可能性与生活方式的场所。 此间有别·生活美学馆、一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点，以人为尺度的错层次景观营造，对准于每个纯粹自然的生活场景。自然式游园、中央会客厅、阳光草坪，满足全龄段居者所需，四季皆有意境。 公建化美学立面，黑白灰基调，大面积蓝灰色玻璃，宽大玻璃窗使建筑视觉感更加轻盈。宽幕窗景，IMAX观景阳台，采光与视野皆满足，在家中坐享山湖景色。
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鸿湖上
车位充足
低容积
装修交付
轨交房
厨卫全明
35000元/m²吴中 长桥住宅 185-550㎡ 楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有196套房源。住宅建筑面积9.07万平米，住宅占地面积4.97万平米，小区车位充足，每户配有2.9个车位。小区住宅容积率为1.02，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是苏州鸿謇置业有限公司。
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中建太泽之星
中建地产
第四代住宅
国企开发
车位充足
大平层
32000元/m²吴中 太湖新城（吴中）住宅 150-265㎡ 楼盘评分
超90%同价位楼盘
【基础信息】 地址：苏州吴中太湖新城CBD（橙天嘉禾剧场旁） 面积：建面约150㎡-240㎡； 总套数：394套； 产品：12栋16-19F住宅； 容积率：约2.0； 绿化率：约35%； 车位：约1:2.5； 【社区】：智能建造 智慧社区 •智能建造：涵盖5G塔吊、智能建造机器人应用、智能化管理、智能机械设备等多项智能建造技艺，打造绿色生态先进建筑。 •智慧社区：覆盖全社区的智慧人居服务体系，涵盖智慧出行、健康生态系统等安全监测系统。 •智慧生活：室内采用华为鸿蒙智家系统，涵盖4个全屋子系统：安防、用水、能耗、网络。以及6个空间子系统：照明、遮阳、冷暖新风、影音娱乐、家电、家具家私，以科技赋能美好生活。 【会所】 运动会所 全龄社区 项目1+N社区泛会所服务体系，打造业主尊享的生活领域； 1个社区会客厅，配置了恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌品茗等多元功能； N个社区主题：楼栋首层全架空，打造全龄主题泛会所，如儿童活动空间、青少年运动空间、中年社交空间及老年娱乐空间。 【景观】：大师匠筑 美学园林 携手上海日清景观设计团队，规划“三环九园”体系，包含约1000㎡归家水院以及绿岛及水榭廊架等，约700多米多样化跑道，约800㎡的儿童森林探险营，以及昆虫旅社、香氛花园、闺蜜时光、宠物会友等多维场景，与架空层自然延伸，营造太湖畔层峯人士的低密隐逸之境。
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望湖玫瑰园
吴中地产
现房
项目竣工
车位充足
高绿化率
14500元/m²吴中 甪直住宅 92-130㎡ 楼盘评分
超99%同价位楼盘
望湖玫瑰园项目住宅共有936套房源，建面约92-130㎡洋房（9-11层，共19栋），是一个中型社区。住宅建筑面积13.97万平米，住宅占地面积6.64万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.1个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
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大家东望
大家房产
现房
项目竣工
车位充足
高绿化率
24000元/m²吴中 太湖新城（吴中）住宅 123-200㎡ 楼盘评分
超50%同价位楼盘
基本信息 项目由大家房产开发，规划总户数1526户，是一个中型社区，整体绿化率高，住宅居住体验较好。项目建面约123-200㎡户型，配备高定装修，定位纯改善社区。并且，项目业态十分丰富，自带商业+儿童专科医院+高端康养中心，生活娱乐、出行就医等一应俱全。 项目颜值非常高，外立面采用的了大面积玻璃+金属铝板，整体线条简约现代，质感满满。并且大面积的玻璃材质也保障了日后的室内采光，居住会更舒适。 开发商 大家房产——杭派精工，大美为家 中国房地产百强企业，40年载开发历程，已开拓30余座城市，建设近190个精品筑作，用心服务近17万户家庭。 物业 大家物业：品质为家，360°幸福服务体系 中国房地产一级资质开发企业，2008年评选国家一级资质物业企业，2018年荣登中国物业服务百强企业，2021年全国排名69名。深入20城，100+项目，90%+满意度，服务10万+业主；标准化的园区守护，多维管家。 热门楼盘 待售星河 湖西源启吴中 独墅湖西143-187㎡售价待定住宅大阳台得房率高车位充足高绿化率低容积轨交房厨卫全明三房朝南南北通透多轨交配套纯熟银行学校医院公园在售览月阁高新区 狮山105-195㎡28000元/㎡一房一价住宅现房项目竣工车位充足大平层装修交付轨交房厨卫全明南北通透卧室全朝南多轨交河景地产大户型玄关入户户型方正在售中梁海伦堡滨湖云璟吴江 七都88-127㎡10000元/㎡一房一价住宅大阳台车位充足低容积厨卫全明南北通透卧室全朝南项目在建低单价低总价大户型客餐厅相连私密性好玄关入户户型方正在售中海狮山云起高新区 狮山153-223㎡49000元/㎡一房一价住宅大阳台车位充足装修交付轨交房项目封顶厨卫全明南北通透卧室全朝南多轨交配套纯熟便利店银行学校医院在售保利时光印象高新区 北新区89-142㎡13500元/㎡一房一价特价房源住宅车位充足高绿化率装修交付厨卫全明南北通透卧室全朝南项目在建低单价低总价大户型私密性好玄关入户户型方正在售东湖京华苑-京品苑常熟 东南开发区55-85㎡9000元/㎡商业低单价低总价热搜盘人气楼盘在售澜庭雅致高新区 狮山182-229㎡42000元/㎡一房一价住宅车位充足大平层装修交付轨交房厨卫全明南北通透卧室全朝南项目在建多轨交地铁配套纯熟便利店银行学校在售爱情·溪岸花园常熟 海虞78-118㎡10500元/㎡住宅车位充足厨卫全明南北通透卧室全朝南低单价低总价大户型客餐厅相连玄关入户户型方正动静分离主卧套房人气楼盘3D沙盘日照模拟在售五矿路劲澜悦溪云工业园区 高贸新城89-113㎡24000元/㎡一房一价住宅项目竣工车位充足高绿化率装修交付预约登记厨卫全明南北通透卧室全朝南绿色住宅配套纯熟银行学校医院公园在售非凡居所相城 高铁新城105-166㎡18000元/㎡一房一价住宅现房项目竣工自带商业车位充足装修交付轨交房厨卫全明南北通透卧室全朝南低单价湖景地产配套纯熟学校生态绿地